3 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Lescaut, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Pierre Lescaut, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 260 mètres
- - Les Noues à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Lescaut
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Lescaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Lescaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Lescaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Lescaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Lescaut par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Rue Pierre Lescaut se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Lescaut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Lescaut se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
