13 Rue Pierre Sarrazin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Rue Pierre Sarrazin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 374 mètres
- - Les Noues à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 967 mètres
- - Collège Georges Charpak à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 679 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Sarrazin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Sarrazin dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 13 Rue Pierre Sarrazin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Sarrazin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Sarrazin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
