22 Rue Pierre Sarrazin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°21 et du 9.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Pierre Sarrazin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 329 mètres
- - Les Noues à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1035 mètres
- - Collège Georges Charpak à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 645 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Sarrazin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Sarrazin dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 22 Rue Pierre Sarrazin se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Sarrazin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Sarrazin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -3.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
