28 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 111 mètres
- - Les Noues à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 583 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 28 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 28 Rue Raspail se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Raspail se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
