34 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 135 mètres
- - Les Noues à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 568 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 635 mètres
Ventes au 34 Rue Raspail
Les 2 ventes au 34 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 34 Rue Raspail se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raspail se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
