35 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Raspail, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 154 mètres
- - Les Noues à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 35 Rue Raspail se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raspail par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raspail se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 11.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
