32 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Lapchin, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 32 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 190 mètres
- - Les Noues à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Lapchin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Lapchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lapchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Lapchin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lapchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Lapchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Lapchin dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Lapchin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lapchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 32 Rue Raymond Lapchin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Lapchin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Lapchin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -10.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
