39 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raymond Lapchin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 202 mètres
- - Les Noues à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Ventes au 39 Rue Raymond Lapchin
Une vente a été recensée au 39 Rue Raymond Lapchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Raymond Lapchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Raymond Lapchin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raymond Lapchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raymond Lapchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raymond Lapchin dans son marché local
Prix du 39 Rue Raymond Lapchin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lapchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 39 Rue Raymond Lapchin se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raymond Lapchin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Raymond Lapchin se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
