4 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Lapchin, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 293 mètres
- - Goussainville à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1212 mètres
- - Collège Georges Charpak à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Lapchin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Lapchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lapchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Lapchin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lapchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Lapchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Lapchin dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Lapchin par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lapchin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 4 Rue Raymond Lapchin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Lapchin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Lapchin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -2.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
