8 Rue Roger Gaston, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Gaston, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Roger Gaston, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefevre à 186 mètres
- - Les Noues à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 543 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Gaston, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Gaston dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue Roger Gaston se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Gaston par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Gaston se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
