44 Rue Ronsard, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°33 et du 12.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 44 Rue Ronsard, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Les Noues à 216 mètres
- - Les Noues à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 548 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres
Ventes au 44 Rue Ronsard
Les 2 ventes au 44 Rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ronsard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 44 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 44 Rue Ronsard se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ronsard par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ronsard se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 17.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
