22 Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Saint Charles, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin Blatreux à 164 mètres
- - Les Noues à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 964 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 964 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 484 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 395 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Charles
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Charles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 22 Rue Saint Charles se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Charles par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Charles se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -19.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
