32 Rue Saint Just, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Saint Just, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montagnettes à 289 mètres
- - Les Noues à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 856 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 462 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Just, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 32 Rue Saint Just se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Just par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Just se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
