8 Rue Saint Just, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Saint Just, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 350 mètres
- - Les Noues à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 890 mètres
- - Collège Georges Charpak à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 623 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Just, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Rue Saint Just se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Just se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
