3 Rue Vergniaud, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Vergniaud, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Sieyès à 129 mètres
- - Les Noues à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 733 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vergniaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Rue Vergniaud se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vergniaud se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
