6 Ruelle Gaubourget, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Gaubourget, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Ruelle Gaubourget, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sévigné à 440 mètres
Ventes au 6 Ruelle Gaubourget
Une vente a été recensée au 6 Ruelle Gaubourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Gaubourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Gaubourget, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Gaubourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Gaubourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Gaubourget dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Gaubourget par rapport à la voie
Sur Ruelle Gaubourget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 6 Ruelle Gaubourget se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Gaubourget par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle Gaubourget se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
