9 Ruelle Gaubourget, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Gaubourget, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Ruelle Gaubourget, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée du Crould-Village Talmouse.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Sévigné à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Gaubourget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Gaubourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Gaubourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Gaubourget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Gaubourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Gaubourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Gaubourget dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Gaubourget par rapport à la voie
Sur Ruelle Gaubourget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 9 Ruelle Gaubourget se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Gaubourget par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Gaubourget se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -3.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
