2 Rue du Général de Gaulle, 95810 Grisy-les-Plâtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 95810 Grisy-les-Plâtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grisy-les-Plâtres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Grisy-les-Plâtres et à Val-d'Oise
À Grisy-les-Plâtres, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Grisy-les-Plâtres et -10.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Gaulle à Grisy-les-Plâtres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Gaulle est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-les-Plâtres, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-les-Plâtres a baissé de 43.54 % sur 1 an et baissé de 50.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 905 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 225 €/m² sur la période récente.
