2 Rue du Vexin, 95810 Grisy-les-Plâtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Rue du Vexin, 95810 Grisy-les-Plâtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Grisy-les-Plâtres.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vexin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue du Vexin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vexin par rapport à Grisy-les-Plâtres et à Val-d'Oise
À Grisy-les-Plâtres, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vexin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Grisy-les-Plâtres et -16.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-les-Plâtres a baissé de 43.69 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 905 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 225 €/m² sur la période récente.
