4 Allée de l’Épine Vinette, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l’Épine Vinette, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allée de l’Épine Vinette, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Copernic à 481 mètres
- - Groslay à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l’Épine Vinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l’Épine Vinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l’Épine Vinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l’Épine Vinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l’Épine Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l’Épine Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l’Épine Vinette dans son marché local
Prix du 4 Allée de l’Épine Vinette par rapport à la voie
Sur Allée de l’Épine Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 4 Allée de l’Épine Vinette se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l’Épine Vinette par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l’Épine Vinette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Groslay et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
