12 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l’Iris des Marais, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 371 mètres
- - Groslay à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 460 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Iris des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Iris des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Iris des Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de l’Iris des Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Iris des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l’Iris des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais dans son marché local
Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais par rapport à la voie
Sur Allée de l’Iris des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 12 Allée de l’Iris des Marais se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Iris des Marais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 15.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
