12 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 161 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gambetta à 371 mètres
- Groslay à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Laurencin à 460 mètres
- Ecole primaire Les Glaisières à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de l’Iris des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l’Iris des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée de l’Iris des Marais(4 029€)

10 Allée de l’Iris des Marais(4 251€)

14 Allée de l’Iris des Marais(4 025€)

5 Allée de l’Iris des Marais(4 258€)

9 Allée de l’Iris des Marais(3 946€)

3 Allée de l’Iris des Marais(4 254€)

16 Allée de l’Iris des Marais(3 957€)

8 Allée de l’Iris des Marais(4 253€)

Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais dans son marché local

Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais par rapport à la voie

Sur Allée de l’Iris des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 12 Allée de l’Iris des Marais se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de l’Iris des Marais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise

À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l’Iris des Marais se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 11.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.