6 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l’Iris des Marais, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Allée de l’Iris des Marais, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 336 mètres
- - Groslay à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de l’Iris des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de l’Iris des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de l’Iris des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de l’Iris des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l’Iris des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l’Iris des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l’Iris des Marais dans son marché local
Prix du 6 Allée de l’Iris des Marais par rapport à la voie
Sur Allée de l’Iris des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 6 Allée de l’Iris des Marais se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l’Iris des Marais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l’Iris des Marais se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 17.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
