9 Chemin de la Haie des Champs, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Haie des Champs, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 24.35 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Chemin de la Haie des Champs, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 810 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Haie des Champs
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Haie des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Haie des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Haie des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Haie des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Haie des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Haie des Champs dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Haie des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haie des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 Chemin de la Haie des Champs se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Haie des Champs par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Haie des Champs se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Groslay et -13.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
