7 Place Charles de Gaulle, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Charles de Gaulle, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 42 mètres
- - Groslay à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 677 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 7 Place Charles de Gaulle se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Charles de Gaulle par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Charles de Gaulle se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 6.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Charles de Gaulle à Groslay
Le loyer moyen estimé au 7 Place Charles de Gaulle est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
