26 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de 5.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 15 mètres
- - Groslay à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 26 Rue de Montmorency se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Montmorency se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 1.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
