Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Enghien, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Enghien dans son marché local
Prix Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Enghien se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 6.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Enghien à Groslay
Le loyer moyen estimé Rue d’Enghien est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Enghien
Les ventes enregistrées Rue d’Enghien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Enghien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 75 mètres
- - Groslay à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Enghien
Adresses Rue d’Enghien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Enghien, classées par tranches de numéros.
