31 Rue des Hérondeaux, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hérondeaux, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°29 et du 6.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 31 Rue des Hérondeaux, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 844 mètres
Ventes au 31 Rue des Hérondeaux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Hérondeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hérondeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hérondeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hérondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hérondeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hérondeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérondeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 31 Rue des Hérondeaux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hérondeaux par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hérondeaux se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 38.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
