45 Rue des Hérondeaux, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hérondeaux, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue des Hérondeaux, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 664 mètres
- - Groslay à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Hérondeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Hérondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hérondeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Hérondeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hérondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hérondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hérondeaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hérondeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérondeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 45 Rue des Hérondeaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hérondeaux par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hérondeaux se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 24.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
