25 Rue des Poiriers, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°27 et du 3.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue des Poiriers, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 628 mètres
- - Groslay à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 806 mètres
Ventes au 25 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 25 Rue des Poiriers se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Poiriers par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Poiriers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
