28 Rue des Poiriers, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue des Poiriers, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 606 mètres
- - Groslay à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 928 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 28 Rue des Poiriers se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Poiriers par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Poiriers se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 18.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
