45 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°43 et de 1.77 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 176 mètres
- - Groslay à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 236 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 45 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Groslay et 7.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
