Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Warocquier dans son marché local
Prix Rue Claude Warocquier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Warocquier se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 5.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Warocquier à Groslay
Le loyer moyen estimé Rue Claude Warocquier est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Warocquier
Les ventes enregistrées Rue Claude Warocquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Warocquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 227 mètres
- - Groslay à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Warocquier
Adresses Rue Claude Warocquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Warocquier, classées par tranches de numéros.
