25 Rue du Lavoir, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue du Lavoir, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 320 mètres
- - Groslay à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lavoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 25 Rue du Lavoir se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lavoir par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lavoir se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 24.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
