8 Rue Paul du Boys, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul du Boys, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Paul du Boys, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 185 mètres
- - Groslay à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Paul du Boys
Les 2 ventes au 8 Rue Paul du Boys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul du Boys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul du Boys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul du Boys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul du Boys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul du Boys dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul du Boys par rapport à la voie
Sur Rue Paul du Boys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 8 Rue Paul du Boys se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul du Boys par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul du Boys se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
