36 Route de la Vallée, 95780 Haute-Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de 7.31 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de la Vallée, 95780 Haute-Isle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Haute-Isle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapin Savant à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de la Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 36 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 36 Route de la Vallée se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Vallée par rapport à Haute-Isle et à Val-d'Oise
À Haute-Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Vallée se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Haute-Isle et -29.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de la Vallée à Haute-Isle
Le loyer moyen estimé au 36 Route de la Vallée est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Haute-Isle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Isle a baissé de 22.56 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
