44 bis Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Quai du Génie, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°44 et de 0.58 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 bis Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Val d'Herblay à dominante résidentielle.
32 niveaux - 17 logements - 719 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lions à 132 mètres
- - Herblay à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 780 mètres
- - Collège Jean Vilar à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres
Ventes au 44 bis Quai du Génie
Les 5 ventes au 44 bis Quai du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Quai du Génie dans son marché local
Prix du 44 bis Quai du Génie par rapport à la voie
Sur Quai du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 44 bis Quai du Génie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Quai du Génie par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Quai du Génie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 9.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
