Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Herblay-sur-Seine (95220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Herblay-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Herblay-sur-Seine est 15.62 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Herblay-sur-Seine est 6 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Herblay-sur-Seine compte 31818 habitants en 2022, avec 67.23 % de propriétaires et 52.35 % de locataires. Elle totalise environ 13325 logements, dont 12027 résidences principales composées de maisons (53.44 %) contre 45.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.96 %), de deux pièces (14.43 %) , de trois pièces (20.77 %), de quatre pièces (22.48 %) et de cinq pièces et plus à (37.35 %). Près de 55.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.16 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 17 écoles, 4 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Herblay-sur-Seine 95220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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