3 Rue de la Comédie Française, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Comédie Française, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Rue de la Comédie Française, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 901 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illustre Théâtre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 761 mètres
Ventes au 3 Rue de la Comédie Française
Les 8 ventes au 3 Rue de la Comédie Française constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Comédie Française dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Comédie Française par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Rue de la Comédie Française se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Comédie Française par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Comédie Française se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 16.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
