2 Cour des Roses, 95420 Hodent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 811 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour des Roses, 95420 Hodent, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Cour des Roses, 95420 Hodent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hodent.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Marguerite à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Blanche à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour des Roses(2 433€)

3 Cour des Roses(2 439€)

5 Cour des Roses(2 442€)

1 Cour des Roses(2 436€)

15 Rue des Sorbiers(2 436€)

6 Rue des Sorbiers(2 441€)

13 Rue des Sorbiers(2 438€)

4 Rue des Sorbiers(2 438€)

Prix du 2 Cour des Roses dans son marché local

Prix du 2 Cour des Roses par rapport à la voie

Sur Cour des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Cour des Roses se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Roses par rapport à Hodent et à Val-d'Oise

À Hodent, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Roses se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Hodent et -32.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hodent baissé de 49.79 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2021 à 5 308 €/m² au premier semestre 2025.