3 Cour des Roses, 95420 Hodent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Roses, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 3 Cour des Roses, 95420 Hodent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Hodent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Blanche à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Roses dans son marché local
Prix du 3 Cour des Roses par rapport à la voie
Sur Cour des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 3 Cour des Roses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Roses par rapport à Hodent et à Val-d'Oise
À Hodent, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Roses se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Hodent et 47.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hodent a baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 113.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2021 à 5 308 €/m² au premier semestre 2025.
