9 Allee de Jouy, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Jouy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee de Jouy, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 286 parkings - 13302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Éguerets à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 411 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 411 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 674 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Jouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Jouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Jouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Jouy dans son marché local
Prix du 9 Allee de Jouy par rapport à la voie
Sur Allee de Jouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 9 Allee de Jouy se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Jouy par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee de Jouy se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 9.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee de Jouy à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 9 Allee de Jouy est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
