1 Allee des Arcades, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Arcades, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Éguerets.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Éguerets à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 346 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 619 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Arcades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 1 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Allee des Arcades se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Arcades par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Arcades se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 5.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Arcades à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Arcades est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
