33 Allee des Arcades, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allee des Arcades, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Éguerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 45 parkings - 4620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0665 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0663 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Éguerets à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 378 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee des Arcades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 33 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 33 Allee des Arcades se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Arcades par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allee des Arcades se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 4.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allee des Arcades à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 33 Allee des Arcades est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
