3 Allee des Bourseaux, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Bourseaux, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Bourseaux, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Éguerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 45 parkings - 4620 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0671 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0665 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0675 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0662 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0647 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0663 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0669 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0667 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 364 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 364 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 458 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Bourseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Bourseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Bourseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Bourseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bourseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bourseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Bourseaux dans son marché local
Prix du 3 Allee des Bourseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Bourseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Allee des Bourseaux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Bourseaux par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Bourseaux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Bourseaux à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Bourseaux est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
