Avenue des Bruzacques, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bruzacques, 95280 Jouy-le-Moutier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bruzacques dans son marché local
Prix Avenue des Bruzacques par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bruzacques se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 6.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bruzacques à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé Avenue des Bruzacques est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bruzacques
Les ventes enregistrées Avenue des Bruzacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bruzacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 848 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 848 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bruzacques
Adresses Avenue des Bruzacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bruzacques, classées par tranches de numéros.
