105 Avenue du Temps Perdu, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², identique à celui du n°103 et de n°107.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue du Temps Perdu, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Éguerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temps Perdu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 614 mètres
- - Collège Les Merisiers à 703 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Avenue du Temps Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue du Temps Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue du Temps Perdu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 105 Avenue du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Avenue du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 105 Avenue du Temps Perdu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue du Temps Perdu par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue du Temps Perdu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue du Temps Perdu à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue du Temps Perdu est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
