48 Avenue du Temps Perdu, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Temps Perdu, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°46 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Temps Perdu, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 286 parkings - 13302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 637 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 637 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Temps Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Temps Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Temps Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Temps Perdu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Temps Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Temps Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Temps Perdu dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Temps Perdu par rapport à la voie
Sur Avenue du Temps Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 48 Avenue du Temps Perdu se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Temps Perdu par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Temps Perdu se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 24.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Temps Perdu à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Temps Perdu est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
