114 Boulevard d’Ecancourt, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard d’Ecancourt, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°116 et de n°104.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard d’Ecancourt, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Bruzacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 182 parkings - 1312 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 258 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 258 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard d’Ecancourt
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard d’Ecancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard d’Ecancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard d’Ecancourt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard d’Ecancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard d’Ecancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard d’Ecancourt dans son marché local
Prix du 114 Boulevard d’Ecancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Ecancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 114 Boulevard d’Ecancourt se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard d’Ecancourt par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard d’Ecancourt se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 16.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard d’Ecancourt à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard d’Ecancourt est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
