2 Cours des Ibis, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Ibis, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Cours des Ibis, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Jouannes.
3 niveaux - 29 logements - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 572 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 572 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 1283 mètres
- - Ecole primaire des Vaux Labours à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Ibis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Ibis dans son marché local
Prix du 2 Cours des Ibis par rapport à la voie
Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Cours des Ibis se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Ibis par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Ibis se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et -38.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
