8 Cours des Ibis, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours des Ibis, 95280 Jouy-le-Moutier, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 8 Cours des Ibis, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Jouannes.
3 niveaux - 29 logements - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 544 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 1258 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 294 mètres
Ventes au 8 Cours des Ibis
Les 0 ventes au 8 Cours des Ibis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours des Ibis dans son marché local
Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à la voie
Sur Cours des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Cours des Ibis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours des Ibis par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours des Ibis se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et -30.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cours des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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